- 飾面磚施工不當,飾面磚本身因是燒結的陶料,所以具有不透水性,而粘結材料是水泥漿,容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。
- 瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現很細的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及狗洞,雨水很容易從這些縫、孔、洞大量滲透進入找平層和瓷磚內襯,並被 吸附在其中,因飾面磚不透水,水被困在裡面而形成小水庫,只能往室內滲。
雨過天晴,太陽直射外牆面時,由於外面溫度高,裡面溫度低,此時貯存在找平層,瓷 磚內襯的水汽透過找平層毛細孔進入內牆體,導致內牆壁潮濕和內裝飾發霉,外牆壁由內流出白色礦物質,影響牆體美觀。
我們使用環氧樹脂做結構補強,補強完後才開始做外露式的面防水;簡單來說就是高壓灌注,做牆內的結構補強後,再來做牆外的防水工程。 一般防水都是做在牆的在外層(外露式的防水),通常都是新成屋以外的建築物在使用的。新成屋的防水是做在結構層或是粉飾層,做好防水後才開始貼磁磚,這是覆蓋式的防水,保固及壽命較長,但一般的建物開始漏水,不太可能把外牆磁磚打除後再做防水,甚至重新拉皮,因為費用太高,所以我們在磁磚內,就是結構層跟粉飾層上做高壓灌注,我們不用發泡劑補強,因為發泡劑會膨脹,可能會導致外牆磁磚剝落。結構內細小的裂縫都會是水會流過導致漏水的重要因素,我們注入環氧樹脂,來補強補強這些內部的縫隙。